北京二手房房产证办理方法1 第一步：签订买卖合同 二手房房产证办理的前提是签订了买卖合同。网签完成，只要材料齐全，当事人可以随时办理房屋登记。 第二步：到管理部门登记 不动产目前在什么部门登下面是小编为大家整理的2023年北京二手房房产证办理方法3篇（完整）,供大家参考。
北京二手房房产证办理方法1
第一步：签订买卖合同
二手房房产证办理的前提是签订了买卖合同。网签完成，只要材料齐全，当事人可以随时办理房屋登记。
第二步：到管理部门登记
不动产目前在什么部门登记呢?目前北京市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。
第三步：缴纳二手房交易税费
二手房房产证办理需要到税务部门缴纳营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
第四步：提交申请材料
在北京买二手房办理房产证需要携带什么材料呢?市住建委表示，需要提交：房屋所有权转移登记的登记申请书;申请人身份证;房产证;房屋所有权发生转移的证明文件;契税完税或者减(免)税凭证;房产*面图和房屋登记表，以及其他必要材料。
第五步：按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的"领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
北京二手房房产证办理方法2
1.签订买卖合同：二手房房产证办理之前您必须要签订买卖合同，证明您已经购买了这套房。网签完成之后，只要准备好材料，购房者就可以去办理房屋登记。
2.到管理部门登记：北京市是由国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理。
3.缴纳二手房交易税费：二手房房产证办理需要到税务部门缴纳营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
4.提交申请材料：需要提交：房屋所有权转移登记的登记申请书;申请人身份证;房产证;房屋所有权发生转移的证明文件;契税完税或者减(免)税凭证;房产*面图和房屋登记表，以及其他必要材料。
5.按照规定时间领取房产证。
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