物业管理责任书1 为确保安全，贯彻预防为主的工作方针，根据谁主管、谁负责的原则，北京zz业物业管理有限责任公司（以下简称甲方）与员工（以下简称乙方）签订本责任书。 一、甲方的安全责任： 1、公下面是小编为大家整理的物业管理责任书3篇,供大家参考。
物业管理责任书1
为确保安全，贯彻预防为主的工作方针，根据谁主管、谁负责的原则，北京zz业物业管理有限责任公司（以下简称甲方）与员工（以下简称乙方）签订本责任书。
一、甲方的安全责任：
1、公司定期对员工进行交通、消防、治安及设备操作规程等安全方面的教育、培训和考核。
2、公司根据岗位工作要求提供必要的安全防护措施。
3、由主管部门定期对司机、电工、电气焊工、锅炉工等危险工种人员进行教育、考核，经考核二次成绩不合格者下岗。
4、定期对设备设施进行安全检测，保证设备设施处于完好状态。
二、乙方的安全责任：
1、认真学习并遵守国家有关法律法规，严格遵守公司制定的各项安全规章制度，主动协助部门负责人做好日常安全及防火工作，杜绝安全责任事故的发生。
2、认真参加公司安排的安全知识培训，掌握三知、三能、三会知识及技能，接受考核，考核成绩合格者方可上岗。
3、严格执行操作规程，主管级人员应对操作过程进行全程监控，杜绝人身及设备事故；通过安全楼梯和设备层应注意头部和脚下的安全，防止摔、碰伤。
4、经常对自己的工作岗位进行防火及设备安全自检，发现火灾隐患及不安全因素及时上报部门负责人并采取有效控制措施。
5、工作区域发生火情要及时报警，并积极参加扑救工作。必要时引导居民从消防安全通道疏散。其它区域发生火情时应坚守岗位，稳定居民的情绪，准确完成上级下达的各项指令。
6、对发现的各类刑事、治安案件和设备事故现场，要采取有效措施加以保护，迅速向安全部门报告。
7、提高辨别是非的能力，不信谣，不传谣。发现不安定因素及时向部门负责人反映。
8、严格遵守交通法规和食品卫生法规，注意个人卫生，防止传染性疾病发生。
9、在职期间不认真履行上述职责，给公司造成不良影响者给予过失单直至解除劳动合同。给公司造成损失的要进行赔偿。因违章操作发生人身事故后果自负。对模范遵守者，给予表彰或奖励。
10、其它补充事项：
部门盖章：
年月日
员工签字：
年月日
物业管理责任书2
根据公司推行全面目标管理的措施，结合本管理处的实际情况制定以下管理目标：
一、 房屋及公共设施、设备的维修养护：
1、 房屋外观：
① 外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象；
② 室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患；
③ 每年五一节和春节前后进行两次房屋外墙清洗。
2、 设备维修养护：
① 按时交接班，认真填写设备运行记录；
② 严格安全操作程序，做好安全作业措施；
③ 做好防水、防雷、防安全事故、防止小动物侵入等措施；
④ 不断提高技术技灭蝇、灭蟑螂等工作。
2、 绿化：
绿化工作分为四季，并按月计算。
① 春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，除杂草1次（人工），剪草一次，施肥按季度2次，时间安排在每月上旬进行；
② 夏、秋两季养护和浇水加大力度。每月上旬进行施肥1次，除杂草2次（使用除草剂），防虫2次，防病1次，剪草3次；
③ 根据季节不同，在园区绿化带定期进行养护，修剪打药、施肥、浇水等工作；
二、安全、消防及车辆管理：
1、安全工作：
① 随时对园区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控；
② 巡逻人员应不定时地对园区各部位进行检查，发现情况立即报告，并按预案进行监控；
③ 各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小问题；
④ 严格执行公司与药厂建立地安全制定；
⑤ 制定并熟悉安全事故预案。
2、消防工作：
① 定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，是否处于备用；
② 定期和不定期进行仔细检查消防重点部位，以预防为主；
③ 定期培训员工地消防意识和各类器材的使用；
④ 严格执行公司和药厂建立的消防安全制度；
⑤ 加强对药厂员工进行安全教育和消防安全宣传；
3、车辆管理：
① 建立车辆管理制度；
② 制定安全防范措施，出门实行凭证通行制度；
③ 进出厂区车辆管理有序，无堵塞交通现象，不影响他人通行，出门有登记；
④ 园区内车场有专人疏导管理有序，排列整齐；
⑤ 非机动车集中管理，管理有序，停放整齐，场地整洁；
⑥ 有明显指导及安全标志；
三、行政管理：
1、管理处各工种必须制定每天各时段，各岗位的人员按排班表，并报告管理处，以便监督检查；
2、加大对各工种及工作监督检查力度，和工作指导，使各工种及工作能够落实情况及各项制度是否到位，使队伍工作能力不断提高和进步；
3、加强和每位员工的沟通，随时掌握员工的思想动态及时为大家尽可能地排忧解难，多给予开导和帮助，让员工放下思想包袱，多为他们办实事，才能提高员工的工作积极性和敬业精神，以便更好的工作；
4、采取优胜劣汰的原则，拉开工资差距，对工作能力强：表现好的给予奖励，对工作表现差的以教育为主，处罚为辅，在内部展开比，学，帮，超等有益活动使大家 ……（未完，全文共2237字，当前只显示1346字，请阅读下面提示信息。
物业管理责任书3
为确保安全，贯彻预防为主的工作方针，根据谁主管、谁负责的原则,北京zz业物业管理有限责任公司（以下简称甲方）与员工（以下简称乙方）签订本责任书。
一、甲方的安全责任：
1.公司定期对员工进行交通、消防、治安及设备操作规程等安全方面的教育、培训和考核。
2.公司根据岗位工作要求提供必要的安全防护措施。
3.由主管部门定期对司机、电工、电气焊工、锅炉工等危险工种人员进行教育、考核，经考核二次成绩不合格者下岗。
4.定期对设备设施进行安全检测，保证设备设施处于完好状态。
二、乙方的安全责任：
1.认真学习并遵守国家有关法律法规，严格遵守公司制定的各项安全规章制度，主动协助部门负责人做好日常安全及防火工作，杜绝安全责任事故的发生。
2.认真参加公司安排的安全知识培训，掌握三知、三能、三会知识及技能，接受考核，考核成绩合格者方可上岗。
3.严格执行操作规程，主管级人员应对操作过程进行全程监控，杜绝人身及设备事故；通过安全楼梯和设备层应注意头部和脚下的安全，防止摔、碰伤。
4.经常对自己的工作岗位进行防火及设备安全自检，发现火灾隐患及不安全因素及时上报部门负责人并采取有效控制措施。
5.工作区域发生火情要及时报警，并积极参加扑救工作。必要时引导居民从消防安全通道疏散。其它区域发生火情时应坚守岗位，稳定居民的情绪，准确完成上级下达的各项指令。
6.对发现的"各类刑事、治安案件和设备事故现场，要采取有效措施加以保护，迅速向安全部门报告。
7.提高辨别是非的能力，不信谣，不传谣。发现不安定因素及时向部门负责人反映。
8.严格遵守交通法规和食品卫生法规，注意个人卫生，防止传染性疾病发生。
9.在职期间不认真履行上述职责，给公司造成不良影响者给予过失单直至解除劳动合同。给公司造成损失的要进行赔偿。因违章操作发生人身事故后果自负。对模范遵守者，给予表彰或奖励。
10.其它补充事项：
部门盖章 员工签字
年 月 日 年 月 日